부동산1 부동산 대출 LTV, DTI, DSR 의미 LTV (Loan to Value ratio, 담보인정비율) 은행 입장에서 얼마나 대출을 내줄지 결정하는 비율입니다. 예를 들어, 내가 100억원짜리 부동산을 담보로 대출을 받을 때 은행에서 정한 LTV가 70% 라면, 은행에서는 최대 70억원까지만 대출해줍니다. LTV = (은행의 대출금액 / 담보 물건의 실제 가치) × 100 담보 물건의 실제 가치는 국세청 기준시가, 국민은행 KB부동산 시세, 한국감정원 시세, 감정평가법인에 의뢰한 감정가격 중 1가지를 사용하도록 금융감독원이 규정했습니다. DTI (Debt to Income, 총부채상환비율) DTI는 빌리는사람 입장에서 소득 중에 얼마나 돈을 갚을 수 있는지 평가하는 규제입니다. 예를 들어 다른 대출없이 부동산 대출을 3억원을 10년동안 무이자로 .. 2021. 6. 26. 이전 1 다음 반응형
